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根据不同细分市场的客观开发程度和旅游偏好，提出不同的具有吸引力的宣传口号，强化腾冲“腾冲-中国生态温泉休闲公园”的旅游形象，打造“腾冲-中国生态温泉休闲公园”的形象。
1、编号:时间:2021年X月X日这是一条通往书籍之山的道路，学习永无止境页码:第47页，共47页标题:千佛寺生态公园和国际休闲公园规划方案千佛寺大型国际乐康公园规划项目规划概要根据对千佛塔项目的调研，结合与曾董事长的谈话精神，我们制定了以下工作计划:按照工业梅州、生态梅州、文化梅州、开放梅州的指导思想，规划千佛塔国际乐康园文化旅游度假项目，发展梅州公益事业。
项目名称为千佛塔国际乐康公园项目。
2、具体包括世界客家文化中心、千塔生态文化园、国际养生园、度假公寓、老年别墅四大重点项目。
3、项目目的:建设世界客家文化中心，其主要功能是客家文化研究、客家文化展示和表演。
4、借鉴深圳大学城的成功建设经验，联合知名高校建立研究生班，为梅州培养高层次人才，同时建设客家文化和梅州经济建设急需的专业方向的博士后流动站，为梅州吸引高层次人才建立基地。
5、在千佛塔寺周边建设4600亩旅游度假公园，将拟建的千佛塔周边森林公园纳入统一规划。
6、公园内有客家亲水文化园、客家名人园、客家风情体验长廊、世界魔法花园、健康谷、登山休闲区和水库休闲区，水库休闲区有高尔夫练习场，森林公园有运动休闲区，方便人们开展各种体育活动。
7、发展500亩大型老年居住休闲社区，吸引梅州华侨回乡养老，满足海外乡亲回乡寻根的愿望。
8、通过社会各界人士的捐助，资助部分孤寡老人，建立国家级健康养老示范基地。
规划手法:将旅游、文化、生态农业、房地产有机嫁接，突出客家文化特色。
项目建设模式:政府支持和规划由企业出资建设，按照市场经济模式运作。
吸引华侨集资和捐赠，并实行专款专用、公开监督、透明使用。
建设中档老年公寓，帮助孤寡老人和困难老人，让对社会有贡献的老模范和老干部老有所养，老有所养；同时，弘扬客家文化，提高社会文明程度。
项目规模和投资:生态文化旅游公园设计规模4600亩，老年休闲公园设计500亩。
其中，老年住宅房地产开发用地规划为400亩。
建筑面积40万平方米，规划人口3300人，设计容积率0。
根据该设计方案，可确保整体生态环境保护的目标。
停车场设计接待床位1500张，停车位500个。
项目所需投资约1亿元，其中生态文化园投资6000万元，国际健康园投资4000万元。
到20XX年底，完成了生态园的规划设计任务，完成了所有的征地和建设手续。
20XX年开始建设，20XX年对外开放，接待游客。
建设目标:20XX年接待游客20万人次；20XX年接待游客30万人次；20XX年接待游客40万人次；20XX年接待游客50万人次；每年吸引游客50万人次，每月接待游客5万人次，日接待能力1600人次。
20XX年，它开始接收800名老年人，20XX年接收2，000名老年人，20XX年接收6，600名老年人。
根据规划的唯一性、权威性和排他性原则，结合项目地理位置和自然条件的实际情况，合理把握梅州旅游和住宅市场的实际需求，运用泛地产理论，大胆创新，将健康休闲产业、旅游产业和房地产产业有效嫁接，形成独特的规划方案。
含义:扩大千佛塔寺旅游景点建设，逐步吸引大规模投资，打造梅州最佳生态文化旅游区，促进梅州旅游业发展，逐步形成梅州支柱产业。
满足梅州及海外客家人回乡养老的需求，帮助部分孤寡老人，提高生活水平。
目前，梅州市的人们主要前往潘坑旅游区进行日常的登山活动，每晚有数千人。
道路拥挤不堪，不堪重负。
千佛塔成为生态公园后，可以满足市民健身的需求，减轻潘坑旅游区的压力。
需要政府解决的实际问题如下:方圆以千佛塔为中心的5100亩林地被指定为公园建设和国际游乐园项目用地。
该地块包括梅江厂区和秦煌水库的五个地块。
理顺体制。
目前，千佛塔的宗教事务由市政府管理，周边土地由梅江区政府管理。
希望政府牵头统一管理。
希望将千佛塔公园的开发正式确立为梅州市的重点项目，成为重点旅游项目和老年人公益项目。
在公路规划中，建议梅州至河源的高速公路留一条从千佛塔旅游区到秦煌水库的通道，以保证两个区域的立体交通组织。
规划环城高速公里经过千佛塔东部时，建议远离千佛塔佛学院一定距离，以保证佛教文化区的整洁，防止噪音干扰旅游区。
千佛寺生态公园及大型国际休闲公园规划方案目录项目摘要项目背景市场分析旅游业发展趋势中国房地产发展的现状与突破梅州老龄住宅市场和度假市场需求研究生态旅游园区和健康概念地产项目的成功范例1生态文化旅游园区案例2梅州雁鸣湖旅游度假区3健康养生的概念:老年度假住宅项目的成功范例千佛寺旅游度假区总体概念规划方案千佛寺体验式生态公园项目方案佛教文化与客家文化相结合，打造梅州体验式生态文化园1客家沁水文化园2客家名人园3从农耕文明到海洋4个世界魔法花园5客家风情长廊6水库休闲区2生态多样性保护和教育措施3生态园项目的资金来源和运作方式梅州国际休闲公园规划方案1中国5000年健康文化2湄洲国际乐康园概念设计及人才管理规划3梅州国际休闲公园项目规划设想4梅州国际乐康公园服务体系5梅州国际乐康园区知识产权保护与品牌输出社会福利与市场运作相结合的老年住宅项目方案老年人居住项目的规划构思2老年住宅项目的管理和运营千佛塔生态公园和国际休闲公园的形象策划与推广项目投入产出分析和估算动员华侨捐赠管理。
对千佛塔公园和国际休闲公园建设和管理的建议X.项目建议书的结论项目背景梅州市概况梅州位于广东省东北部，东北与福建省的武平、上杭、永定、平和接壤，西北与江西省的寻乌县接壤，西与广东省河源市的龙川、紫金县接壤，西南与揭阳市的陆河县、榕城区、揭西县接壤，东南与潮州市的潮安县、饶平县接壤。
全境地理坐标位于东经11518至11656和北纬2323至2456之间。
辖梅江区、梅县、蕉岭县、大埔县、丰顺县、五华县等六县一区，管理兴宁市。
全市面积58万平方公里，人口442万。
图1梅州地理位置图梅州地处武陵山脉南麓，全市85%的面积为海拔500米以下的丘陵山地，土地肥沃，钾素丰富。
属于亚热带季风气候区，日照充足，雨量充沛，年平均气温7-4，无霜期300天以上，平均降雨量1500mm。
在复杂地形的作用下，形成多层次的非地带性气候，有利于发展立体生态农业和多种商品生产基地。
梅州是历史文化名城，市区面积64平方公里，1998年市区人口25万。
梅州是著名的“侨乡”。
华侨华人足迹遍布五大洲70多个国家和地区，海外华侨华人和港澳台同胞200多万。
他们在各个历史时期为祖国和家乡的建设做出了巨大贡献。
梅州有“文化之乡”的美誉。
全市有高等院校2所，中等专业学校7所，中等师范学校3所，技工学校5所，电大分校8所，普通中学272所。
全市专业技术人员12万人，其中中级以上专业技术职称人员52万人。
还有54所职业学校和8个培训中心，可为发展外向型经济培养大批高素质的劳动和管理人才。
1998年，全市有12个艺术表演团体、8个文化馆和13个广播电视台。
梅州发展战略与旅游业发展定位刘日知书记在梅州市第四次代表大会上提出，今后五年梅州工作的指导思想是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十六大、九届二中全会和胡锦涛同志在广东考察时的重要讲话精神，并以“5年打基础，10年国民生产总值翻两番，2020年全面实现小康”为总体目标和任务。
以新型工业化、农业产业化、农村城镇化、旅游产业化为引领，以招商引资、发展民营经济为突破口，以交通建设、园区建设、优化软环境为保障，全面实施开放梅州、工业梅州、生态梅州、文化梅州四大发展战略，抓住机遇，加快发展，全面推进物质文明、政治文明、精神文明和党的建设，努力实现全面脱贫奔小康。
由于交通条件差，梅州的旅游业受到严重限制，近年来交通条件逐渐改善。
1997年京九铁路通过龙川、梅坎铁路建成后，将成为广东通往华东的必经之路，梅州金三角地位将进一步提高。
鉴于20XX年梅州至河源高速公路的开通，梅州旅游业将面临新的发展机遇。
针对山地旅游的发展前景，刘树基提出了加快创建中国优秀旅游城市的战略方针，要求从打造闽粤赣旅游三角的角度定位梅州旅游业发展方向，高标准做好规划开发，突出生态绿色旅游和客家风情旅游，挖掘整合旅游资源，加快景区建设，发展特色旅游。
十年来，梅州旅游业投资累计20亿元，梅州旅游业已有一定规模和基础。
八五期间，梅州共接待游客二百四十八万人次，旅游总收入四亿元，分别比七五期间增长两倍和四倍。
20XX年，企业对外招商速度加快。
广东华银集团董事长陈彩银先生投资8亿元建设雁鸣湖旅游度假区，历时5年。
20XX年，梅州接待海内外游客5万人次，比20XX年增长8%，其中海外游客6万人次，比上年增长7%。
梅州旅游业发展的总体战略；在梅州市原副市长何万珍同志的带领下，嘉应学院地理系邱国锋副教授等人完成了“梅州市旅游发展战略规划研究项目”。
梅州旅游业发展的总体战略如下:梅州旅游规划战略的指导思想:在资源开发上，坚持开发地域特色和拳头旅游产品，特别是充分开发水资源，深度挖掘和开发以围龙屋和客家山歌为主题的客家民俗文化旅游。
突出自然旅游的“景观特色”和人文旅游的“客家风情”。
近年来坚持内涵发展。
在加强对外宣传、树立形象的同时，立足现有资源，加强深度开发，做到内容与形式相一致。
始终瞄准国内外市场，特别是省内和国际旅游市场。
加强旅游文化建设，实现旅游营销的市场化和社会化。
在保护的基础上发展，以发展促保护，走生态和旅游可持续发展之路。
这一切都建立在合理规划、准确定位、科学管理、有序推进、集约化规模发展的基础上。
梅州旅游业未来十五年的发展目标:(树立“游客情怀之旅”、“文化之旅”、“山水之旅”的整体形象。
(大力发展以“客观”为特色的民俗旅游。
(加强基础设施建设，提高部分景区特别是拳头景区的接待能力、服务水平和管理水平。
(D)通过开发旅游商品和旅游市场，旅游经济收入将达到国内生产总值的8%。
1999-20XX年，根据梅州四大战略，建议梅州将旅游业作为第一产业发展，力争10年内达到梅州总收入的15%，重点吸引资金发展旅游业，培养优秀的旅游人才。
根据我们对梅州旅游业现状的调查，从广东旅游业发展的角度，我们认为梅州旅游业发展潜力巨大，旅游业有可能发展成为梅州的主导产业。
项目的地理位置和特点该项目位于梅州市东郊大东岩山顶的千佛塔寺周围，占地5100亩。
图2千佛塔寺及旅游项目位置图千佛塔位于梅州市东郊大东岩山顶，南汉王刘雍于大宝八年(公元965年)所建，已有1000多年的历史。
现为广东省重点文物保护单位。
铁塔共分七层，高2米，方形。
塔底长6米，由生铁制成。
每边有大小佛像250尊，四边总数为1000尊，故名千佛塔。
原塔建于修慧寺。
因寺毁，清乾隆初年，官与嘉应郡王将塔移至梅城东的岩顶，其上建亭，四周筑栏杆，并筑石阶供游人观赏。
中间嵌的是黄遵宪的和。
图3千佛塔寺宝有千年历史的铁器。
