半岛国际酒店智能化系统招标技术要求.docx

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智能化系统设计与五星级酒店相匹配。

投标文件的密封和标记。

建筑智能化系统招标项目在行业领域应该属于弱电安防，所以对企业的资质要求可以参考弱电安防项目的招标资质。

1、招标文件应明确投标文件的提交方式，是否可以邮寄或电传，以及投标文件送达的地点和时间。

2、技术标根据未满足智能化系统的技术要求、投标人对系统设计图纸的理解、设备配置的完备性和先进性以及对各子系统的优化建议或合理化建议进行评分。

3、这种服务是信息技术的产物，是适应社会信息化和经济国际化需要的现代高科技的结晶。

体现了信息技术与建筑艺术结合所能达到的完美境界。

智能系统选用的设备品牌是主流的、成熟的、安全可靠的。

4、二级资质标准:企业近五年承担过两项造价500万元以上的智能建筑工程，工程质量合格。

5、半岛国际酒店弱电智能化系统工程投标的技术要求20XX年9月编号:时间:2021年X月X日这是一条通往书籍之山的道路，学习永无止境页码:第82页，共83页摘要本项目位于湖北省黄冈市。

酒店四面环湖，地下1层，地上6层。

6、拥有128间豪华客房，包括中餐厅、宴会厅、全日餐厅、酒吧、商务中心和多功能厅。

设备间位于地下一层。

本项目为多层建筑。

7、项目建设目的该智能化系统工程的总体目标是将湖北黄冈半岛国际酒店建设成为一座智能、绿色、环保、节能的建筑。

8、为实现项目建设的总体目标，满足酒店运营、管理、办公业务从现在起10年以上对通信、安防、建筑设备控制管理的直接和间接需求，系统充分体现现代智能建筑的主流技术和产品；完全符合酒店管理公司的最新国家标准和技术要求；充分体现项目的建筑特色、工程特色和管理特色。

智能化系统工程建设是项目建设的重要组成部分，涵盖了信息设施系统、信息应用系统、楼宇设备管理系统、公共安全系统、机房工程等多方面的智能化系统功能需求。

项目建设的总体建设目标是安全、可靠、技术先进、经济、实用、扩展性好。

既要满足日常管理的需要，又要满足各种商务活动的特殊需求，为人们提供舒适、安全、便捷的工作或生活环境，有效节约建筑运营成本，保护环境，降低能耗，将项目建成国内智能化水平领先、颇具特色的现代化智能酒店。

施工合同的范围本工程中，总承包专业单位负责室外综合管网的主管道弱电部分及弱电手孔井的施工，不在本次弱电施工范围内。

弱电单元负责室内其他弱电管道(无论是明装JDG管还是暗装PVC管)、弱电线槽及相关墙体开槽、恢复和封堵。

图纸清单中的管线敷设，包括必要的管沟开挖和修复(客房内预埋管沟、公共区域弱电桥架、高层电气井垂直区域均由弱电单位完成，电气井内桥架封闭由弱电单位完成；弱电机房内的弱电桥架也由弱电连接并引至地面，机房内剩余的弱电桥架由弱电单位按图纸要求完成)。

平面图和系统图中标注的弱电设备安装调试，包括相关设备基础和防雷接地措施(图纸标注的运营商或第三方单位提供的除外)。

弱电单元负责数字程控交换系统设备、底盒、挂板的供货、安装及相关布线，并配合厂家进行安装调试。

有线电视和卫星接收系统，有线电视部分由当地广电运营商统筹实施，卫星接收部分纳入弱电建设范围。

室内箱由弱电单元预埋，箱内弱电设备模块由弱电单元安装、接线、调试。

弱电机房防雷接地由弱电单位完成，总包负责提供等电位点接入点。

弱电单位负责进、出户管道的开启和密封(室外干管进户除外，由总包实施)。

项目基础1设计原则可行性和适应性充分考虑技术可行性和较高的性价比，对未来社会经济、科技和信息技术的发展具有较强的适应性。

先进性和开放性充分考虑信息技术的快速发展趋势和信息需求，技术先进，采用国内外通行的先进技术，适应现代科学技术的发展。

整体设计一步到位，确保本项目整体水平达到一个较高的水平，建成一个先进的现代化系统。

在适度超前意识的指导下，设计中采用先进的系统设备、系统软件和开发工具，确保系统技术先进、成熟稳定，符合未来发展趋势。

充分考虑未来发展的需求，采用开放的技术标准，使系统能与未来新设备互联互通，并能与未来要更换和扩展的设备互联互通。

所有系统都有标准的通用扩展接口，为系统扩展和集成留有余地。

成熟和实用采用经过实践检验的成熟实用的技术和设备，最大限度地满足本项目现在和未来的业务发展需要，并保证耐久性和实用性。

系统管理功能全面，完全可以满足项目本身各项业务的管理需求。

它具有完整的运行环境、简洁友好的界面和完善有效的在线帮助功能。

集成和可扩展性充分考虑智能系统涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统的整体先进性和合理性，采用集中管理、运行和分散控制的模式。

整体结构具有兼容性和可扩展性，既能容纳不同工厂类型的产品，又便于升级，使整个系统随着技术的发展和进步不断丰富、完善、改进和提高。

服务和可维护性它强调以人为本的设计思想，适应多功能、外向型的需求，收集、处理、存储、传递、检索、查询国内外各种信息，为实际用户和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，为用户和管理者提供安全、舒适、方便、快捷、高效、经济的工作和办公环境。

系统具有故障诊断和分析工具，可以帮助维护人员快速判断故障原因，并具有有效的维护工具和系统自恢复工具，保证及时准确地排除故障。

2现场施工技术要求现场管理人员必须熟悉图纸，并与现场进行对比，及时提出问题。

项目经理必须按要求按时参加项目例会，严禁迟到或无故缺席。

如果有特殊情况，他必须提前向我们的项目经理申请请假。

施工单位必须配备安全员，安全员每天检查现场安全施工，并做好记录。

综合布线要求管道横平竖直敷设，PVC管与直通管、弯头的连接处必须用胶水粘接；直通金属导管和杯梳的固定螺丝需要拧下。

导管外露时，安装管码的位置不超过5处，并酌情在弯头或接头处增加管码，以加强固定。

管道吊装时，吊装场地下方留有5cm长的螺丝用于水平调整，其余螺丝必须拆除。

线盒必须配有相应的盖板，盖板上应标明型号(弱电用)和管路走向。

此外，还应满足以下要求:(暗配管要求短、光滑、少弯头；导管在拐弯处或直线距离大于5米处应加固定卡子；本工程禁止使用所有有沙眼、裂纹和大变形的管道；导管的连接应采用套管连接；在不进入盒(箱)内的垂直管口，穿线后管口应密封；接线盒或盒与管的连接处应加杯梳。

(金属管道和阻燃管道的配线弯曲半径不小于明装时管径的6倍。

当隐蔽时，不得小于管道直径的10倍。

当管道通过伸缩缝或沉降缝时，应增加补偿装置。

直线30米必须设置线箱，两弯20米必须设置线箱，三弯8米必须设置线箱。

所有线盒应由甲方要求的盖板覆盖(PVC管、金属管、蛇皮管等。

应使用标准连接器连接并放入盒子中。

对于线路末端使用的蛇皮管，应使用蛇皮管专用接头将其紧固在钢管和设备上。

严禁将蛇皮管直接埋入墙内、盒内或设备内，管口应有防护罩。

所有施工应严格按照国家颁布的施工及验收规范的规定进行，外露部分应整齐美观。

(管道之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用蛇皮管。

穿管敷设的线路，导线不得裸露在管外。

综合布线电缆穿入时，在管道的首端和末端安装保护套，保护电缆不被管头的毛刺割破，造成铜芯外露或光纤损坏。

电缆放在底盒里，预留30cm电缆，盘好存放在底盒里。

穿过吊顶的电缆必须用镀锌金属护套保护，禁止裸线穿过吊顶。

电缆标签应清晰可辨。

室内精装电缆敷设，当电缆电压高于30V(不含30V)时，必须采用镀锌导管穿线，接地线应交叉。

电缆电压低于30V(含30V)，可采用阻燃PVC导管穿线。

室外电缆应采用阻燃PVC导管敷设。

导管进入电气井和桥架时，导管头深度不得小于10厘米，不得大于30厘米，多余部分必须切除。

弱电箱和控制箱的安装。

暗装盒必须完全嵌入墙体或装饰面，盒安装必须横平竖直；固定螺栓不得打入明箱的砌体墙内。

对于箱重的电箱，必须安装必要的吊装支架或支撑架。

设备安装。

设备安装前，必须对电缆进行测试，并形成测试记录。

设备安装前，确认设备的完整性，严禁安装损坏或有故障的设备。

进入现场的设备必须由监理审查和检查。

如果发现清单中的型号不同，将禁止该设备进场安装。

设备安装完成后，应对设备进行调试，并保存完整的调试记录备案。

标签系统(标签标准遵循TIA/EIA606标准。

(标签上的数字应支持简体汉字、英文字母、数字和标点符号。

标签上每个字母的高度不应小于4毫米。

(标签应具有永久性防脱落、防水和耐高温性能。

(所有电缆必须单独贴标签，电缆两端和中间人能接触的地方必须贴标签。

(所有配线架都应有标签标识，配线架上的模块和端口应分别标记。

(所有信息端口都应标有标签，并清楚地标明其用途。

端部接缝(光纤的连接和端接应采用产品供应商批准的方法、工具和设备。

(光纤连接点必须在连接工作完成后进行现场测试。

(光纤连接点的衰减损耗小于2dB。

(除非与设备端接，否则不允许连接其他电缆。

电缆敷设(所有电缆应按照相关规范和标准敷设，并确认有足够的空间敷设电缆。

(所有电缆应敷设在指定的桥架、线槽或导管中。

电缆敷设应顺直，无扭结和缠绕，不得受外力挤压和损坏。

(布置电缆路由时，必须考虑电缆的最小弯曲半径。

(在敷设多根电缆的地方，应用扎带捆扎，并做好标记。

扎带要保持相应的距离，扎带不能扎得太紧，以免影响电缆的使用。

(控制台和机柜内的电缆应排列整齐，绑扎在机柜内的线槽内，同时做好标记。

电缆的敷设不应影响柜门的开关或设备的更换。

(电缆的布置应避免交叉。

(敷设电缆时，长度应是多余的。

前端设备和机房安装位置铜缆和光缆的预留长度一般分别为2m3m和5m10m。

以上未列出的，按照相关法律、规范和标准执行。

设计说明1总体设计半岛国际酒店弱电智能化项目建立在开放先进的技术平台上，采用国际公认的标准技术和统一的数据格式，采用开放式技术，具有良好的互操作性和扩展性，最大限度地保护投资者和用户的利益。

选择符合国际标准的系统和产品，确保系统具有长久的生命力和可扩展性，并满足未来系统升级的要求。

为了进一步加强本项目内外区域控制系统部件的综合运行能力，本项目的设计基于以下设计准则:(考虑到本项目仅为半岛国际酒店的弱电智能化项目，为了与后续其他楼宇的智能化系统兼容，系统平台将设计为开放、标准的系统平台，便于日后扩展和集成其他楼宇的智能化子系统，无需重复建设。

(为适应当前技术的快速发展和新技术在建筑智能化中的不断应用，系统平台将设计为“框架-插件”架构，从而实现新技术与新建筑智能化子系统的“无缝集成”，消除系统平台需要随技术发展而更新的问题。

(所有智能子系统设备采用共享集成能力，运行在局域网上(支持TCP/IP协议)。

(智能综合网独立建设和运行，与其他运营商的基础网络分离，必要时可采用加密传输，最大程度保证系统平台的安全性和可靠性。

2涉及的内容该设计包括以下智能系统:信息设施系统房屋分布/分布系统信息网络系统数字程控交换系统有线电视和卫星接收系统建筑设备管理系统建筑自动化系统智能照明系统公共安全系统入侵警报系统存取控制系统电梯控制系统视频安全监控系统无线对讲机巡逻管理系统停车场管理系统机房工程电梯五通对讲系统系统技术要求1综合布线系统1系统概述半岛国际酒店弱电智能化工程综合布线系统是智能化系统建设的重要环节。

系统重点满足酒店经营管理、客户高速宽带网络和语音电话接入的要求，并考虑高可靠性的要求。

它具有可靠性高、易于管理和维护、易于扩展等特点。

，并能配合业务网络的应用开发和管理，具有长远效益。

综合布线系统是建设高度信息共享、高度自动化管理的信息网络的基础。

通过一次性布线投资，可以解决1。