华中科技大学高新学生公寓施工组织设计.docx

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华中科技大学五型社区建设方案是建设先锋社区、学习社区、安全社区、美丽社区、活力社区。

华中科技大学云苑学生公寓分为两期。

一期于20XX年9月投入使用。

第二阶段于20XX年7月完成。

华中科技大学Aster学生公寓由Aster集团出资建设。

1、公寓建设为武汉市洪山区余牧场征地105亩，与学校最西边的校墙一墙之隔，建筑面积5万平方米，可容纳1万余名学生。

没有空调。

2、华中科技大学宿舍条件:目前本科生大多住在20XX年后新建的学生公寓。

3、华中科技大学武昌分校宿舍条件:华中科技大学武昌分校学生公寓实行公寓化管理，有4人间、6人间等不同规格，有卫生间、阳台、热水供应。

住宿和空调还不错。

看来你得自己申请安装那个额外花钱的骂人者了。

4、你觉得我们学校不好就骂我们好了是吧？是的，三本学校不如二本，但至少学生比你强。

希望对你有帮助，希望采纳。

5、20XX年，武汉很多高校都在建设新校区，其中最重要的是华中科技大学新校区。

6、编号:时间:2021年X月X日这是一条通往书籍之山的道路，学习永无止境页码:第85页共85页第一章总说明的编写第一节编制目的我公司在认真阅读招标文件、施工图纸、图纸答疑和了解工程现场的基础上，贯彻国家和湖北省的各项相关政策，参考各项技术标准，结合工程实际情况，对我公司编制的施工组织设计大纲进行了充分的研究和讨论，专门编制了本工程的施工方案。

7、本建设方案体现了本项目的总体构思和部署，为本项目建设提供了一个完整的纲领性技术指导文件，以科学地指导本项目的建设和管理。

8、如果我公司有幸中标，我公司将按照我公司的技术管理程序，严格按照本施工组织进行设计和施工，确保优质、高速、安全、低耗、文明地完成本工程的施工任务。

第二节编制依据本施工组织设计的编制依据武汉建筑学院设计的“华中科技大学高新学生公寓8#楼、9#楼”施工蓝图。

武汉市规划局绘制的红线图；中南勘测设计院提供的地质和岩土工程资料。

现行国家技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准和操作规程；分项工程施工标准。

公司的企业标准和质量手册。

项目招标文件及答疑纪要。

贯彻国际质量体系标准ISO9002，质量管理和质量保证。

建设部颁布的施工现场管理条例和质量管理条例。

武汉市人民政府关于建筑管理、市场管理和环境保护的地方性法规。

第二章项目概述第一节项目概述本工程位于华中科技大学东校区，建筑面积为8#m2和9#m2，均为6层砖混结构，层高均为1m，檐口总高度为8#35m和9#35m。

长度:8#51m，9#91m，宽度:8#2m，9#2m，本工程抗震等级为四级，防火等级为三级，抗震设防烈度为六级，建筑场地类别为二级，建筑重要类别为丙级，建筑安全等级为二级。

结构工程学本工程垫层为C10，五层以下基础、柱、梁、板均为C20。

楼板多为预应力C30空心板。

砌体工程:标高000以下，采用MU20灰砂砖，M5水泥砂浆；标高000以上，首层为MU20灰砂砖和M5混合砂浆，首层为MU10多孔砖和M5混合砂浆，砌体工程配钢筋。

每层设置圈梁，屋面为坡屋面整体现浇板，钢筋混凝土结构所用钢筋为、级钢筋；钢筋连接宜采用焊接和绑扎连接。

改造工程本工程外墙为外墙涂料，内墙及顶棚面为混合砂浆，地面为地砖，屋面为沥青砂浆防水层，落水管为PVC落水管，门为纱门塑钢门，窗为塑钢窗，5厚玻璃，楼梯栏杆为铁栏杆，木门为调和漆两遍，金属构件刷银粉两遍。

安装工作(.给水排水工程学生公寓小区8#、9#楼为六层建筑，规划变频加压稳压供水设备。

本建筑室内给水系统不分区，给水系统采用下馈式。

建筑内设有室内消火栓，室内进水管与室外管道呈环状连接。

手提式灭火器应布置在楼层过道和相应的位置。

室内生活给水管采用PVC-U聚氯乙烯给水管及管件，承插粘接，室内消火栓给水管采用无缝钢管及管件，DN70mm时采用卡箍连接；DN70mm时螺纹连接。

室内污水管、雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管及管件，承插粘接。

消防给水管道顶盖9米，生活给水管道顶盖75米；除锈后外露无缝钢管刷红丹防锈漆两层，银粉漆两层，室内消火栓明显装腔作势，隐蔽性强。

螺栓口安装距离相应地面1米。

PVC-U给排水管道的支吊架应严格按照规范要求施工，龙头、阀门等受力部位应加管卡加强受力强度。

(电气照明工程学生公寓8#、9#楼电源进线直埋YJV22-1KV电力电缆，电压380/220v，三相四线制。

线路类型及敷设:公共公寓内电表箱至照明配电箱的照明干线均沿桥架敷设至各楼层(电缆井内，沿踏步桥架，走道内部分线路沿墙敷设)。

室内照明支线全部采用BVR-500V电线沿墙埋地敷设，部分明装线路敷设在吊顶内。

进线总配电柜安装在2m的砖基础上，电表箱安装在底边距地面8米的墙上，公寓内配电箱、照明小配电箱嵌入墙内底边距地面4米，空调插座嵌入墙内底边距地面8米，翘板开关、插座中心距地面4米。

(注:公寓插座安装高度距地面3米，顶部距地面4米。

)声光开关底边距地面2米。

接地电阻不大于1欧姆，采用总等电位连接，屋顶采用避雷带保护。

避雷带采用12mm镀锌圆钢绕屋面和屋脊敷设，利用钢筋混凝土柱中的主筋作为避雷带的引下线。

每根柱子需要两根主筋在长度上连接。

室内综合布线采用超五类UTP(电缆井内沿梯级桥架敷设，走道内沿墙裸露)。

公寓内部分布线穿管沿墙暗装至所有信息点，信息插座嵌入墙内暗装，底边距地面3米。

第二节工程特点工期紧:该工程建筑面积大，施工场地广，施工难度大。

因此，科学合理地组织施工就显得尤为重要。

施工复杂:本工程模板、钢筋、混凝土、瓷砖、地砖、吊顶外墙涂料等工程量大，机械设备投入大。

装修特点:外墙粉刷，地面为防滑地砖，瓷砖墙裙，外窗为塑钢，木门为镶板门和塑钢门，屋顶为英红瓦。

施工起点流向:先基础，后主体；室外装修自上而下，室内装修自下而上。

充分利用时间和空间，采用平行流水、立体交叉作业，主体进入四层进行中间结构验收，然后进行装修。

同时，水电安装工程应与流水施工的预留预埋同步进行。

第三章指导思想和实施目标第一节指导思想以“安全第一，质量第一”为宗旨，参照IS09002系列标准，以“质量第一，信誉第一，安全为保证，服务于所有用户”的质量方针，建立工程质量保证体系。

项目经理和施工技术管理人员均选用我公司经验丰富的高素质人员。

按照项目法组织施工管理，充分发挥我公司管理和技术优势，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速、优价、低耗”完成本工程施工任务，确保本工程获得黄鹤杯工程。

第二节实施目标在施工过程中，我们将充分发挥我公司的技术优势，全面推行项目法施工，加强项目管理，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学组织土建与安装的交叉施工，以先进的技术和有效的管理严格履行施工合同，确保实现以下目标:质量目标:严格按照国家施工验收规范和图纸设计要求进行施工，本工程质量达到黄鹤杯工程。

各分部、分项工程一次性优良率达90%以上，确保本工程一次性验收后为优良工程。

工期目标:甲方为本工程规定的工期为180天。

我单位投标周期为154天。

安全目标:制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝质量事故、死亡和重伤事故，轻伤频率控制在5以内。

争创优良安全工程。

文明施工目标:坚决执行市政府的命令，根据我司的文明施工组织管理，我司将采取全封闭施工作业、全场地硬化、专人清扫等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工。

争创武汉市文明工地样板工地。

第四章施工部署、准备及主要材料和主要施工机械设备计划第一节施工组织项目管理组织我公司对此工程高度重视，精心组织施工现场管理人员，选派一批经验丰富、技术过硬的从事大中型工程施工的各级施工管理人员，成立项目管理部，代表公司全面履行合同，有计划地组织、指挥、管理和控制工程的综合效益，如工期、质量、安全、成本等。

项目经理是企业法人的委托代表，是对项目行使法人权力的代表，是项目的最高领导者。

他将领导项目部独立行使计划、组织、谈判、控制、监督和指导六项职能。

详见项目管理组织机构及职能图。

为了提高工程质量，我司将严格按照GB/T19002系列标准和企业质量标准组织实施，并编制我司工程质量保证计划。

本工程是我公司实施ISO9002的重点工程，在施工过程中应严格遵守标准，有效保证工程目标的实现。

土建与安装之间的协调各专业安装施工队伍必须以土建施工进度计划为主线，合理调配人员，组织施工。

主体施工时，要有效配合土建完成各种预埋、预留工作，防止主体结构完成后，结构层被凿开，造成质量隐患。

装修施工时，各种设备的安装调试要有序插入，不耽误总工期。

在安装施工过程中采取有效的质量保证措施，积极配合土建施工，避免因返工而出现质量问题，影响工期。

土建施工必须为安装施工创造工作面，预留足够的施工时间，以可靠地保证安装工程的质量。

第二节施工流程施工程序根据本工程的特点，我们将充分利用有效的时间和空间，优质、高速地完成本工程的施工任务。

根据本工程的实际情况，根据本工程的特点，开挖和基础工程依次施工。

在主体施工阶段，所有楼层均为砖混结构。

主体结构第四层完成后，进行中间结构验收。

验收后将插入抹灰，紧接着完成主体封顶，进行结构验收，然后进入装修阶段。

第三节施工资源计划本工程的施工资源计划是根据本工程的分部分项工程量、现场施工的实际情况、工期、机械设备、劳动条件等综合考虑制定的。

施工期间，根据施工进度计划，对资源进行动态管理，保持现场的合理供应。

材料的组织和供应计划工程材料计划是根据施工中规定的合同范围所需的材料而编制的。

预算部根据施工图预算和单位工程材料汇总表提前提出需求计划；预算部根据工程实际进度，按月提出工程材料、周转材料、零星材料的需求计划，送项目物资部编制采购计划，由项目物资部统筹调拨，并做好现场验收工作。

材料采购必须提前组织。

所有材料必须有合格证，分类堆放，并遵循验收合格后方可选、发、检、用的原则。

材料的使用必须办理审批和签字手续。

施工机械设备的选择及需求计划由于工期紧，机械设备的配置应满足工程施工的需要。

根据本工程的实际情况，为满足主体阶段水平和垂直运输的需要，根据现场平面布置，设备型号为100TM1塔吊和2台龙门吊。

350升混凝土搅拌机2台，250升砂浆搅拌机2台，切割机2台，多用途跑床2台。

主要机械设备需求计划见附表。

劳动力需求计划为保证本工程的施工质量和进度要求，除要求管理人员专业技术素质高、责任心强外，根据劳动力需求计划组织各类专业作业队伍进场，要求作业层技术熟练，平均技术等级5级，并要求服从现场统一管理。

特殊工种人员需提前培训，必须持证上岗。

在结构施工中，根据施工进度，相应准备两支施工队伍，在项目的激励机制下，在质量、工期、文明施工等方面相互竞争，达到或超过预期的管理目标。

根据工程需要，我公司将合理组织素质好、技术能力强的施工队伍进行工程施工。

本工程所需劳动力需求计划表见附表。

第四节施工现场准备环境交通准备本项目位于华中科技大学东校区，交通环境复杂，给项目的材料设备运输带来了一定的困难。

因此，我公司将处理好与甲方及相邻施工队伍的关系，使本工程有一个良好的施工环境。

此外，我们将对施工现场的围栏进行整理，使其成为一个景点围栏，并为创造一个良好的良好的工程施工环境做准备:我们将整理现场道路，准备各种材料和一些设备进入现场，并尽快完成以下工作:施工前办理施工许可等各项合法手续，与交通、电力、市政、燃气、自来水、电信、城管、公安等部门建立联系，及时协调。

根据甲方提供的给水管、排水口和电源，确定场地内的供水、供电和排水方向。

水源从工厂食堂水管引入，设置水表井，然后依次进入食堂、用水机械设备，电源三相四线引入甲方指定地点的总配电盘，再设置开关闸刀进入木棚、宿舍、钢棚、用电机械设备。

详细施工平面布置见附图。

(施工给排水:根据临时给排水平面图和系统图的要求，为了使用现场搅拌混凝土，现场用水只需满足施工、生活和消防的需要，供水系统采用DN50供水管接至甲方提供的水源，并设置储水。