华园学校工程施工招标文件.docx

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招标内容及概况:本工程为南京艺术学院行政楼改造装饰工程。

法律分析:标准施工招标文件适用于一定规模以上的工程施工招标，设计和施工不是由同一承包商承担。

1、招标项目属于施工的，招标文件的内容应当包括拟用于完成招标项目的简历、业绩和机械设备。

2、第一章总则第一条为了规范工程建设项目(以下简称工程建设)的招标投标活动，根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。

3、编号:时间:2021年X月X日这是一条通往书籍之山的道路，学习永无止境页码:第50页，共50页花园学校项目建设招标文件项目名称:金马文华花园学校单位:(盖章)北京金马文华花园房地产开发有限公司法定代表人盖章或签字:经办人:孟联系电话:发行日期:20XX年3月金马文化苑学校招标文件目录投标要求承包合同合同条款第一部分:一般条款和条件第二部分:特殊条款和条件工程技术规范图纸列表附件一、投标须知第一条项目概述1招标项目描述1项目名称:金马文华花园学校；2项目建设地点:朝阳区百子湾路16号；3项目建设规模:9348平方米；招标项目的具体情况；工程图纸设计单位:北京世纪豪森建筑设计有限公司；6资金来源:自筹资金；规划部门批准文号:20XX规(中)建字第0130号；项目性质:(土木、工业、交通项目)土木。

4、单位名称:北京金马文华花园房地产开发有限公司地址:北京市朝阳区百子湾路16号；法定代表人:王小云；邮政编码:100089；投标单位的资格1参加本次招标的投标人已通过资格预审。

4根据规定，工程需要监理单位，待定。

第二条招标文件本招标文件已经北京市朝阳区招标管理部门批准备案。

5、1投标文件的组成:1投标须知招标合同协议书；3合同条款；第一部分:一般条款和条件；第二部分:特殊条款和条件；工程技术规范；5图纸清单；6附图。

6、投标人应仔细审查并充分理解招标文件中的所有说明、条件、格式和图纸。

7、如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，其投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。

所有获得本招标文件的投标人应对招标文件保密。

8、4招标文件的解释和答疑1招标人在获取招标文件后，如有需要招标人解释和解答的问题，应于20XX年月日上午00前以书面形式向招标人提交质疑文件(附3寸软盘)。

2投标预备会后形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。

答疑或补充招标文件须经北京市朝阳区招标管理部门批准备案，并在投标截止时间前15个日历日以书面形式送达所有投标人。

3本招标文件(包括补充招标文件和答疑文件)是签订施工合同的主要依据，施工合同条款中与本招标文件有关的条款应与本招标文件(包括补充招标文件和答疑文件)一致。

第三条投标原则和投标报价1投标原则本项目符合北京市有关规定的招标要求，并已获得北京市朝阳区招标管理部门的批准和备案。

按照“公开、公平、平等竞争”的原则，邀请三家投标人参加招标。

本工程的招标投标按照中华人民共和国建设部北京政办令第89号房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法、评标委员会暂行规定和建设部令第12号、北京市建筑法(第339号、关于进一步加强工程招标投标管理的若干规定、七部委令第30号、市政府令第122号进行。

2招标内容1招标内容:土木工程(基础、结构、装修、屋面)；电气(照明电力火灾报警弱电系统)；供水和排水；加热；通风。

1其中，这个项目(需求)需要沉淀。

其中，项目(需求)需要护坡。

2未包含在标书中的内容:室外工程。

工程质量、工期、总承包和分包的基本要求。

1质量要求:合格。

2工期要求:固定工期:340日历天(工期定额以1998年北京市建筑安装工程工期定额为准)；招标方要求工期:289日历天；该项目计划于20XX年3月31日开始。

拟组建的施工管理团队的基本条件:领导班子经验丰富，技术力量雄厚。

中标人必须承担总承包责任，不得转包。

总承包商必须独立完成招标项目的主体部分或群体项目的一半以上的单项工程。

对装饰装修工程或专业性较强的工程，确需分包的，应在招标文件中明确分包项目及拟选择的分包单位和企业的资质等级。

与招标人指定分包相关的费用:中标人应在投标报价中考虑总承包服务费。

6指定分包项目:消防、电梯等。

4投标报价本工程执行20XX年北京市建设工程预算定额和北京市建设工程造价管理部门的有关规定。

5其他1投标时，应按图纸和定额计算建筑面积和檐高。

钢筋数量按图纸数量计算，结算时不作调整。

本工程全部采用预拌混凝土，预拌混凝土费用包含在投标报价中。

4本项目不包含技术措施费和包干费，根据合同价格进行调整。

5为落实市政府“控制扬尘污染”的要求，投标人应在其投标预算中列出“控制扬尘污染”的子项目，并按以下具体要求填写费用，该费用应包含在投标总价中，并按京价审号文件的要求计算，作为单独项目纳入投标总价。

扬尘污染控制的要求应包括:在施工现场周围设置硬质围挡；主要道路应硬化并保持清洁；垃圾、渣土要及时清运；施工土方应覆盖；现场出口处应设置冲洗设施；运输车辆驶出施工现场时，应将车轮和沟槽冲洗干净；水泥、石灰等可能造成粉尘污染的建筑材料必须存放在仓库内或严密遮盖；禁止向空中扔垃圾和渣土。

投标人必须根据上述要求在投标文件中制定具体措施，并将实施相关措施所必需的费用包含在投标价格中，不得以任何理由拒绝报价。

为配合市建委在全市开展的建筑安全生产整治，投标人应在投标文件中制定安全技术措施。

具体要求如下:除施工现场总体管理措施外，各分部分项工程的技术方案和组织措施必须附有相应的安全技术措施和必要的计算书，明确安全生产管理机构、专职安全管理人员、责任人和岗位职责，并制定应急处理预案。

特殊专业项目还应编制专项安全施工组织设计，等等。

投标人应在施工组织设计中列出相应的施工安全措施，并包含在投标总价中。

此费用按京建施号文件要求计算，单独列出，并入总价。

需要制定安全措施的方面包括但不限于以下方面:(各种基坑支护结构；(各种临时支撑系统；(大型施工机械(塔吊的安装、使用和拆除)；(各种脚手架和工作平台；(临时用电系统和电器设备；(“四口五边”保护；(现场消防安全；(高空作业(防坠落和落物)；(场地周围环境安全；(缩短工期的安全措施等。

7报价必须包含施工人员的工伤保险费用。

详见京劳社会福利院号和号。

保险期限为合同期限。

第四条招标文件1参加本项目投标的单位是根据招标投标法及有关规定选定的。

2招标单位有权拒绝接受任何不符合或不响应招标文件要求的投标文件。

只有当投标人收到招标人的书面中标通知书时，才可认为其投标文件已被接受。

4投标文件的组成1投标文件应包括以下内容:(投标书；(施工组织设计；(工程预算；(根据本招标文件规定提交的其他材料。

2本工程采用技术标和经济标相结合的投标方式。

(一)技术标文件的内容包括:(施工组织设计；(响应招标文件中提出的质量标准和工期要求(自制格式)。

(二)投标文件中包含的经济标内容:(投标书；(工程预算。

现场考察和投标准备会议现场勘察定于20XX年3月3日下午00在施工现场进行。

投标单位应按上述要求派代表参加。

投标预备会将于20XX年3月5日下午00在工地举行。

投标方应按上述要求派三名代表参加会议。

投标预备会的目的是澄清和回答投标单位提出的问题。

招标人提出的任何与投标有关的问题必须在投标预备会召开前以书面形式(附3英寸软盘)送达招标人。

3招标人向招标人提供的有关施工现场的信息和资料是真实、客观和存在的，能够满足招标人的投标要求。

投标方对其做出的推论、理解和结论不承担任何责任。

6投标文件的编制和密封必须按照招标人提供的密封条和要求完成，密封袋可以是普通的文件袋。

1投标文件的密封必须用甲方提供的密封在投标文件袋背面上方的开口处密封，并填写密封日期。

印章加盖招标人公章和法定代表人两枚印章。

投标文件袋正面按要求加盖投标单位公章和法定代表人印章。

未经招标人同意，投标人提交的带有其他密封条的投标文件无效。

技术标投标文件必须附有施工组织设计一式三份(正本一份，副本两份)。

除正本封面外，正本正文、副本封面、侧封和封底均不得出现招标人名称和其他能够识别招标人的文字和标识，否则将拒绝其投标。

经济标投标文件必须附有工程预算一式三份(正本一份，副本两份)。

投标文件的递交:在投标截止时间前，各投标单位应按规定密封投标文件，递交至北京市朝阳区建设工程承包交易中心。

7投标有效期投标有效期为60天，从投标截止日期算起。

在此期间，所有符合本招标文件要求的投标文件仍然有效。

在特殊情况下，在原投标有效期截止前，招标人可以根据需要，以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，要求投标人给予书面答复，投标人可以拒绝这一要求。

同意延长投标有效期的投标人不能要求也不被允许修改其投标文件。

第5条结算时调整价格及调整期范围。

本招标文件第4条的内容。

出现下列情况，招标单位和承包单位应另行协商，调整合同价格。

按设计要求不允许冬季施工的工程，可按规定延期施工。

合同期长。

招标方提供的地下管网和地下构筑物数据与现场实际情况一致。

国际情况不符，导致工程处理费和工期增加。

3正常施工受到居民严重干扰，导致费用增加和延期。

国家或北京出台新文件要求强制调价。

3北京市建设工程造价管理部门的相关规定。

第六条工程款和预付款支付方式工程款按照建设工程价款结算暂行办法(蔡健【20XX】369号)结算。

工程预付款的金额和支付方式在合同中规定。

施工单位应在合同签订后三天内向建设单位支付10%的工程款。

当工程进度达到60%时，扣除预付款。

每季度后7天支付工程进度款，每季度支付本季度完成工程量的70%。

竣工结算后，扣除尾款的5%，其余一次性付清。

安全防护及文明施工措施费用以建建审号为准。