华庭商业项目安全细则.docx

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制定安全第一，安全责任重于泰山；预防为主，自救为主，统一指挥，分工负责；单位自救与社会救助相结合，优先保护大多数人，优先保护贵重财产的原则。

1、二、大型商业建筑消防管理的主要不足(消防安全意识薄弱？施工时间:施工人员可能在白天或晚上进行施工，但在你的时间没有施工人员在现场。

2、东兴华庭的项目涵盖住宅、商业、办公、商务、休闲等多个领域，满足不同客户的需求。

3、周边直线1公里范围内的交通配套资源有(孔繁森纪念馆、威海市商业银行、东昌宾馆、区工商分局、兴华路、常恒商业街路口、市人大、市公安局、汇金街、凤凰台)。

丰富社区居民的生活，营造良好的社区氛围。

第二，不要保险过度和保险不足。

4、首先，丹阳后巷心悦华庭将进行必要的体温检测，加强游客和从业人员的健康监测，并进行全面的消毒杀菌。

东山华庭占地440平方米，建筑面积1000平方米。

规划还是比较大的。

东山华庭已开发一栋楼，总户数约224户。

5、东山华庭由深圳市吕晶房地产开发有限公司广州分公司开发，安全可靠。

6、性价比:目前同板块有两个产品在售，一个是宝业万华城，一个是禹洲商业广场？编号:时间:2021年X月X日这是一条通往书籍之山的道路，学习永无止境页码:第83页共83页北京中协成建设监理有限公司监理细则百步亭花园华庭商业项目安全监督规则人数:_已批准人数:_北京中协成建设监理有限公司百步亭花园华庭商务项目工程监理部20XX年9月2日安全监督规则第一章项目概况建设单位:武汉安珠工程发展有限公司设计方:中国武汉设计工程有限公司调查单位:武汉勘测设计研究院。

7、监理单位:北京中协成建设监理有限公司建设单位:大冶市铜绿山建筑工程有限公司建筑面积:50300，地下室11824。

8、建筑层数及高度:地上5层，地下1层，建筑高度为0米；结构形式:框剪和框架结构。

本工程安全监理的特点塔式起重机、施工电梯、物料提升机脚手架模板现场总平面布置其他的本项目安全生产监督目标:合格。

本工程文明施工监理目标:合格。

第二章编制依据工程合同文件合同文件和委托监理合同文件。

建筑工程的一切活动必须符合合同文件。

设计文件施工单位按“审图”施工，监理按图监理，一直是一个基本原则。

国家和政府有关部门颁布的有关安全管理的法律和规范性文件。

中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国消防法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)安全生产许可证条例中华人民共和国国务院令第397号国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定；中华人民共和国国务院令第302号。

特种设备安全监察条例。

中华人民共和国国务院第373号中华人民共和国国务院令第375号生产安全事故报告和调查处理条例国务院关于进一步加强安全生产工作的决定(国发20XX2号)国家和地方当局的法规和规范性文件建筑施工企业安全生产许可证管理条例建设部令第128号建筑施工企业安全生产机构设置和专职安全生产管理人员配备办法建筑工程防坠落事故规定和建筑工程防坍塌事故规定关于落实建设工程安全生产监管责任的意见建施号湖北省建筑施工安全管理办法令第号。

湖北省人民政府第227号令湖北省建筑工程起重设备安全监察管理办法武汉市建筑安全生产监督管理办法武汉市人民政府令第123号关于实行建筑施工安全验收和专项验收制度的通知婺城安子20XX13号关于加强建筑工程起重机械设备管理的通知:吴健管字号关于进一步加强建设项目安全管理的通知婺城20XX33号市建委关于进一步加强模板工程管理的通知吴健号市建委关于加强建筑施工脚手架和模板支撑安全管理的规定吴健号武汉市建筑工程深基坑施工安全监理实施细则武城安子【20XX】17号与安全生产相关的技术规范和标准建筑施工企业安全生产评价标准JJ/T77-20XX建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑模板安全技术规范JGJ162-20XX建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-20XX)建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-20XX建筑机械安全使用技术规范JGJ33-20XX建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20XX门式及门式物料提升机安全技术规范JGJ88-20XX建筑基坑支护技术规范JGJ120-99塔式起重机安全规程GB5144-20XX建筑施工塔式起重机安装、使用和拆除安全技术规范(JGJ196-20XX)建筑工程施工现场消防安全技术规范(GB50720-20XX)施工升降机GB/T10054-20XX钢管脚手架扣件JG22-85安全帽GB2811-1989安全带GB6095-85闭眼安全网GB16909-97其他:经批准的项目监理部编制的监理计划。

承包商向我方申报并经我方认可的施工组织设计和专项施工方案。

第三章安全生产监管制度和程序安全生产监管责任制公司安全监督小组全面负责所承担项目的安全监督。

各项目监理部总监理工程师是本项目安全监理的第一责任人，全面负责本项目安全监理的实施，并与公司法人代表就安全监理目标、安全监理措施、安全责任承诺签订安全监理目标责任书。

各项目监理部配备专职或兼职安全监理工程师，使安全监理工作实行分组管理，分级实施，确保安全监理工作有序进行。

总监理工程师的安全责任总监理工程师是本工程安全生产监理的第一责任人，对本监理工程的安全监理负全面领导责任。

他的主要职责是:(认真贯彻执行安全监理的方针、政策、法规和各项规章制度，制定本工程监理的安全监理职责和制度；(根据工程特点和施工全过程，组织编制安全监理计划或安全监理细则，负责各项组织技术措施的落实，并对施工单位进行安全交底；(配备足够的安全监理工程师，支持和指导安全监理工程师的工作；(审查承包商的安全资质；(审查施工单位施工组织设计(施工方案)中的安全技术和组织措施，并监督实施；监督施工单位安全技术交底制度和设备设施验收制度的执行情况；(监督施工单位落实安全生产保证体系和安全生产责任制；(检查施工单位能否保证规定的安全生产条件，保证安全生产所需的资金投入；(组织领导施工现场的定期安全检查，督促施工单位制定解决上级指出的安全生产和管理问题的措施，督促施工单位定期、定人、定措施解决；(一旦发现安全事故。

督促现场做好救援和现场保护工作，及时报告、组织和配合事故调查，认真落实规定的防护措施，吸取事故教训。

安全监理工程师的职责安全监理工程师是本工程安全体系的具体执行者，其主要职责是:(审查安全施工组织设计(施工方案)中的安全技术和组织措施，并检查其实施情况；(检查施工单位安全管理制度、安全责任和管理制度的落实情况；(检查各级施工单位的安全交底；(检查安全设施的配置，监督整个施工过程的安全并进行日常检查，纠正违章作业，对安全隐患及时向监理工程师发出通知(经总监理工程师批准)，并审查整改情况。

情况严重时，建议总监理工程师签发停工令；(参加现场安全检查的各项安全活动，配合现场安全的各项工作；(积极组织安全达标、创建文明工地等各项安全活动；(事故发生后，积极配合事故调查机构的工作，同时做好事故的统计、分析和报告，并建立事故档案；(负责安全监督资料的记录和归档。

安全施工组织设计(施工方案)审批流程图安全施工组织设计声明承包商单位修订和补充各专业监理工程师向施工单位询问并落实主要问题。

专业监理工程师初审监理项目部联合审查由项目总监主持，各专业监理工程师参加。

安全施工组织设计审批工程负责人将批准返回给承包商。

并发给施工单位。

提出修改建议实施安全施工组织设计安全监督管理系统监理公司建立项目监理部安全管理体系。

(建设工程的安全生产必须坚持安全第一、预防为主的方针，由安全监理法人全面负责，项目由总监和监理工程师管理；(总监是公司委派的全权代表，负责项目监理部的日常工作。

项目监理部门应当依法对建设工程实施安全监理，并承担相应的安全监理责任。

施工安全监理应与工程质量、工期和投资控制同步实施。

项目监理部应指定专人负责安全监理工作。

(项目监理部接受监理任务后，在编制监理计划时，应根据项目的实际情况制定详细的安全监理计划。

工程施工过程中应采取有效的安全监控措施。

(监理工程师在实施安全监理过程中，发现重大事故隐患，应立即要求施工单位停工整改；施工单位对重大事故隐患未及时整改的，应立即向公司建设行政主管部门和监理报告。

施工现场安全管理体系(审查施工单位的安全制度并监督执行，包括安全生产责任制、安全质量保证体系、安全目标管理、安全技术交底、安全检查制度、安全教育、安全标志等。

(对施工单位的安全组织和技术措施审查、安全监督交底和施工现场的安全监督检查应建立安全监督管理档案。

(抓好现场文明施工，包括现场围挡、材料堆放、工棚防火治安综合治理、医疗急救、生活设施、消防安全通道等。

(审查脚手架(落地式、悬挑式)搭设方案，重点检查立杆基础、拉结连接、围栏栅栏，督促施工单位完善检查验收制度。

(督促施工单位按照临时用电施工组织设计施工，包括明确的外保护、接地、接零保护制度，符合三级配电三级保护要求，做到“一机一闸一漏一箱”，线路架设符合规定。

(审查起重作业和塔式起重机的架设、拆除和作业方案，特别注意钢丝绳和地锚的安全、扭矩和起重极限、电气安全和防雷设施等。

(必须落实“三宝”和“四口”防护措施。

“三宝”是指正确使用安全帽、安全带、安全网；“四口”是指楼梯、电梯井口、预留孔和检修口。

要求在施工过程中，施工现场易发生事故的部位必须采取可靠的防护措施。

(坚持月度联合安全检查制度:在项目实施过程中，根据现场情况定期邀请施工单位，组织施工单位对现场安全进行全面检查。

要求施工单位安全管理负责人和专职安全员参加，责令安全隐患限期整改，跟踪验收整改结果，记录检查过程。

项目名检查日期联合关闭检查支票单一的地方建设管理部结构单元监督单位施工单位安全的完成隐藏遭受矫正/整体正确的想法看见责成整改部门代表整改期重复的支票感觉情况月度安全联合检查记录安全与文明施工监理交底表项目名结构单元建设地址施工单位项目概述建筑面积、楼层、建筑层数、结构形式:披露内容安全生产和文明施工监理程序及要点披露时间施工单位应编制施工现场安全技术和临时用电方案，经施工单位技术负责人批准，并按规定有专职安全生产管理人员进行现场监督，经总监理工程师签字后实施。

施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制，确定消防安全责任人。

施工单位负责项目管理的技术人员应对作业班组的工作负责。