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滨海方化房地产开发有限公司方化国际假日花园建安项目施工招标文件项目编号:投标人:滨海方化房地产开发有限公司编制人:20XX年2月目录第一章投标人须知及投标人须知前附表3投标人须知前附表4投标须知6(一般规则6(二)招标文件7(三)投标文件的编制8(四)投标文件的提交14(五)开标15(六)评标15(七)合同的授予第二章合同条款18特殊条款和条件18第三章合同文件格式28合同协议29房屋建筑工程质量保修32页第四章工程建设标准34第5章图纸35第六章投标文件的格式、投标附件和数据部分36法定代表人身份证明签署投标文件的授权委托书40投标函41建设方责任主体基本信息登记表42页项目建设管理承诺43项目施工管理委托书44招标文件要求的其他投标文件45第七章投标文件商务部分46第八章投标文件技术部分55施工组织设计55页第九章工程量清单55第一章投标须知及投标须知前附表目录投标人须知前附表投标要求(一般原则(招标文件(投标文件的编制(投标文件的提交(五)开标(评标(合同的授予-3-投标人须知前附表项目编号条款编号内部容量描述和要求一个一个项目名方化国际假日花园建安项目2一个工地滨海县向阳支路。
1、三一个建设规模17#:总建筑面积9660平方米，框架剪力墙11+1层，土建及安装工程。
2、四一个承包模式包工包料合同五一个质量标准和文明工地要求合格项目(一次性验收)六2招标范围17#:建筑面积9660平方米，框架剪力墙11+1层，土建及安装工程。
3、(详见施工图、设计变更和业主通知)七三持续时间要求计划于20XX年8月15日开工建设。
投标周期为300个日历天。
4、八一个资金来源自筹资金九投标人资格等级要求房屋建筑工程总承包企业资质为三级以上；建造师，二级以上。
5、10资格审查和投标表格资格预审和招标11工程计价方法工程量清单固定单价计价方法项目编号条款编号内部容量描述和要求12一个投标的有效性45个日历日(从投标截止日算起)13一个投标保函一笔钱人民币五十万元14一个招标和现场踏勘发标时间:20XX年8月1日00。
6、会议地点:滨海方化房地产开发有限公司15一个投标人的备选方案不参与评标16一个招标文件副本号(技术标书，纸质标书原件1份，复印件3份；(商务标书:完整的纸质经济标书原件1份，复印件3份，刻有工程量清单报价表的光盘1张，投标附件资料(纸质)原件1份，复印件3份。
7、投标附件资料包括委托书、投标函、项目施工管理委托书、类似工程业绩、报价汇总表、项目团队设备表、分包情况等。
8、17一个提交投标文件的地点和截止时间地点:滨海方化房地产开发有限公司时间:20XX年8月11日30。
18一个开标这个项目没有公开开标。
招标机构收到招标文件后，将会同招标单位进行内部评审，并向投标人公布开标结果。
九一个评估方法和标准评标后合理最低价法20一个履约担保金额履约担保金额为投标价格的8%；中标人应在签订合同前提供履约担保或保证金；提交方式符合业主要求。
21一个投标前会议本项目采用书面问答的形式。
投标人应于20XX年8月8日00前将问题以书面形式提交给招标人，业主将统一答复。
投标要求(一般原则工程描述1关于本招标项目的说明，见本须知前附表第14项；招标范围、工期和质量1本招标项目的质量标准见本须知前附表第5项。
2本招标项目的范围见投标须知前附表第6项。
3招标项目的工期，见本须知前附表第7项。
资金来源1本招标项目的资金来源见投标人须知前附表第8项，部分资金将根据本项目施工合同的条款用于支付。
2(以下简称招标人)是本工程的发包人。
投标报价和中标后工程价款的结算和支付以人民币为单位。
合格投标者所有参与投标的企业必须是通过资格预审法确定的合格投标人和经确认的投标单位。
侦察现场1招标人将按照本须知前附表第14项规定的时间组织投标人踏勘项目现场及周围环境，以便投标人获得与编制投标文件和签订合同有关的现场资料。
投标人应自行承担现场勘察的费用。
2招标人向投标人提供的有关现场的资料和信息是投标人可以利用的现有信息，招标人对投标人所作的任何推断、理解和结论不承担责任。
未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果负责。
5在现场考察过程中，招标方不对投标人的所有损失负责，无论是什么原因。
投标费投标人在投标过程中发生的一切费用，无论是否中标，均由投标人承担。
投标人应承担购买招标文件和光盘的费用，无论结果如何，概不退还。
投标前会议1投标人应在标前会前一天将需要书面答复的问题传真至滨海方化房地产开发有限公司，招标人将在标前会上进行相应的澄清和解答。
会后，招标人将正式向所有投标人发出书面答复。
投标人收到书面答复后，应及时由法定代表人或其委托代理人签字。
(招标文件投标文件的组成1招标文件包括以下内容:第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章工程建设标准第五章对投标单位提供的图纸或功能的要求第六章工程量清单第七章投标文件格式、投标附件和数据部分第八章投标文件商务部分的格式第九章投标文件技术部分的格式招标文件的澄清1要求对招标文件进行澄清和解答的投标人应在标前会议两天前将要求澄清和解答的问题以书面形式(包括信函或传真)发送给招标人，招标人将书面答复发送给所有投标人。
投标人收到书面答复后，应及时由法定代表人或其委托代理人签字。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件进行澄清，招标人都将在投标截止日期前2天以书面形式进行澄清，并将书面澄清文件发送给所有投标人。
投标人应在收到澄清文件后1天内以书面形式予以确认。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。
招标文件的修改招标文件发出后，招标人可在提交投标文件截止时间3天前对招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，投标人应在收到修改文件后1天内以书面形式予以确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束力。
3招标文件的澄清、修改和补充应以书面形式的明确内容为准。
当招标文件的澄清、修改和补充与投标文件对同一内容的表述不一致时，以最终的书面文件为准。
4为了使投标人在编制招标文件时有足够的时间研究招标文件的澄清、修改和补充，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件修改和补充通知中规定。
(投标文件的编制投标文件的语言和计量单位投标文件和所有与投标有关的文件均应使用中文。
本项目投标报价使用的货币为人民币。
3除非工程规范中另有规定，招标文件中使用的计量单位均为中华人民共和国(PRC)法定计量单位。
投标文件的组成1招标文件由三部分组成:投标附件资料部分、商务部分和技术部分，均为公开投标。
投标附件信息部分主要包括以下内容:(一)法定代表人身份证明；(签署投标文件的授权委托书；(.投标函；(.建设各方责任主体基本信息登记表；(.项目建设管理委托书；(.项目建设管理承诺；(招标文件要求的其他投标文件。
商务部分主要包括以下内容:(投标人应提供电子文件)(.工程量清单报价表封面；(.工程项目投标报价汇总表；(.单项工程投标报价汇总表；(.单位工程投标报价汇总表；(.分部分项工程量清单及计价表；(.工程量清单综合单价分析表；(.措施清单及计价表(1份)；(.措施清单及计价表(；(.措施项目清单综合单价分析表；(.其他项目清单及计价汇总表；(.暂定金额清单；(.材料估算价格表；(.专业工程暂估价表；(.每日时间表；(.总承包服务费计价表(.规费和税金清单计价表(.业主提供的材料清单(.承包商提供的材料清单技术部分主要包括以下内容:(技术标应简明扼要，重点突出，有针对性)1施工组织设计(.总体概述:施工组织的总体思路、方案的针对性、施工段的划分；(施工现场平面布置及临时设施和道路的布置；(.各阶段施工进度计划及保证措施；(.各分部分项工程完整的施工方案和质量保证措施；(安全、文明施工和环境保护措施；(项目经理团队的人员配备、素质和管理经验；(.劳动力、机械设备和材料投入计划；(.工程实施中的关键施工技术、工艺及要点、难点和解决方案；(冬雨季施工等特殊情况下的施工措施，已有设施和管线的加固保护；(.新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。
拟分包的项目清单(如有)。
投标文件格式1投标人提交的投标文件应使用招标文件提供的所有投标文件格式(格式可按相同格式扩展)。
投标报价定价原则:本项目的定价要求参见本须知前附表第11项规定的方法。
2投标报价是投标人在招标文件中提出的支付金额的总和。
3投标人的投标报价应为完成本须知第2条和合同条款所列工程量清单及相关要求的投标报价，投标人不得以任何理由重复。
除非招标人修改招标文件，投标人应按招标人提供的工程量清单中所列的工程项目和工程量填写单价和总价。
每个项目只允许一个报价。
任何选择性报价将不予接受。
投标人未填写项目单价或总价的，实施后招标人不予支付，视为该费用已包含在其他有价单价或总价中。
除非合同中另有规定，本招标项目的施工场地如本须知前附表第2项所述。
