单位智能化整体设计招标文件.docx

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第一章项目描述预先计划项目编号条款编号内容描述和要求一个一个项目业主和招标代理机构名称项目业主:江苏单位报业集团有限公司招标代理机构:江苏国家标准招标中心。

1、2一个项目名#单位报业集团河西新闻中心(暂定名)智能化系统深化方案征集三一个工地南京市建邺区，嘉陵江东街以北，江东中路以东。

四一个建设规模总用地面积5万平方米，建设用地21642平方米。

2、该项目为高层建筑综合体，由主业务楼(高156米)、辅助业务楼(高8米)、接待交流配套服务用房(高3米)、裙楼、地下车库、机房三栋塔楼组成，建筑面积6万平方米。

3、五一个深化计划的内容和范围见第二章深化方案任务书和第三章深化方案技术说明。

六2周期性要求自收到征求建议书之日起一个月内。

七三资金来源自筹资金八四资格要求符合招标公告中规定的资质要求。

九10深化方案文本的份数正本一份，副本六份，附电子文档一份。

4、10一个深化方案文本提交地点和截止时间地点:南京西康路7号612室收件人:江苏国标招标公司宗超。

5、截止时间:20XX年9月3日9时(北京时间)1115奖励方法综合评分法12奖励计划设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，分别给予5万元(含各深化方案汇总费用)、5万元、8000元(含税)。

6、评论一等奖获得者有责任对深化方案进行梳理和总结，并配合有关方面形成下一阶段的工作计划。

7、一般规则项目说明有关本项目的详细信息，请参考前一个时间表中的第1至第4项。

深化计划的内容、范围和周期。

8、1本项目深化计划的内容和范围见前附表第5项；2本项目深化方案周期要求见前附表第6项；资金来源本项目资金来源见前附表第7项。

合格的提议者参加提案征集的提案人限于符合招标公告资质要求的单位。

投标费提案人应承担深化编写和提交提案文本以及参与本次项目征集的所有费用。

对提案人的奖励按本通知前附表第12项执行。

深化项目成果的利用。

获得深化方案一等奖的方案提出者要保护项目业主和招标机构不来。

免受第三方侵权投诉或索赔，否则建议应承担由此产生的一切责任。

各获奖方案的提出者一经收到项目业主，即按本须知前附表第12项的规定给予。

奖励费后，意味着其方案的知识产权转让给项目业主。

不成功的征集方案可以根据方案持有人的要求退回。

文本汇编文本的语言和度量单位1投标人与项目业主和招标机构之间所有与标书收集相关的通信。

通知、信函和深化计划的文本均为中文。

如果方案提出者随深化方案文本提供的文件和资料是其他语言的，必须附有中文译文，这些文件的解释以中文为准。

2除非技术规格中另有规定，深化方案文本中使用的计量单位应为中华人民共和国(PRC)法定计量单位。

文本的构成1正文由两部分组成:商务文件和技术文件。

2商务文件应包括以下内容:(项目负责人及主要设计人员基本信息表(项目投资估算表(服务承诺3技术文件应包括以下内容:(深化方案及相关说明；(技术文件的电子文档(光盘)。

文本要求1深化方案应符合国家相关文件的规定及本次招标的内容和要求。

2深化方案中不得规定与工程建设项目相关的重要设备和材料的生产商和供应商。

或包含偏袒或排斥特定生产商和供应商的内容。

3除非另有规定，每个方案提议人只能提交一个深化方案，否则项目业主和招标机构将拒绝该方案提议人提交的所有方案。

文本的签名和提交提交文本份数的提案人应当按照本须知前附表第9项规定的份数提交文本。

文本的装订和包装商务文件和技术文件的正文应分别装订成册。

商务文件包应由提案人加盖法人单位公章，并由法人代表签字。

盖章(签字或盖章)或法定代表人授权的代理人签字，注明招标项目名称和提议人。

姓名、联系地址和邮政编码。

技术文件为隐藏标签，应单独包装，一式七份密封在密封袋中，并贴在密封袋上。

注明“深化方案”字样和方案提出者名称，并加盖方案提出者公章和设计资质专用章。

信封里的“深化方案”第一页是空白的，没有封面，任何地方都不能出现反映公司信息的标志和标牌(包括图片、印章和文字，不能加盖原件和复制件文字)。

字体统一打印在A4纸上，字体统一打印一面小四(图表字体除外)。

行距是单倍行距，页码在右边，没有任何粗体，斜体，下划线。

4技术文件的电子文档(CD)应注明提议人的名称。

提交文本的地点和截止日期1投标人应在截止日期前根据前附表第10项中规定的地点深化投标书。

这个提交给招标代理机构，逾期招标代理机构将不予受理。

2截止时，收到的文本少于三份(不含三份)，项目业主和招标代理机构组织将重组计划集合。

补充、修改和撤回案文1提交深化方案文本后，提案人可在规定的截止日期前书写。

形式向项目业主和招标机构提交补充修改或撤回其深化方案文本的通知。

补充和修改的内容是深化方案文本的组成部分。

截止日期后，深化方案文本不可修改。

2提案人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并附法定代表人。

人签名或法定代表人授权代理人签名)按要求密封、标记、寄送，并在包装上标明“补充、修改”或“撤回”字样。

方案比较比较方法和方法受项目业主委托，招标机构将组成评审团，依法对方案进行比选。

根据综合评分法的原则，确定三等奖。

评选工作由评委会主任主持。

序列号评分项目得分评估、分级和校准。

得分符合现代媒体的要求四l适应性20满足本项目的实际需求，满足业主的功能要求。

八性价比合理，不片面追求经济性和超前性。

八该系统及其子系统的方案是全面的。

四系统及其子系统的集成方案是完善的六2完整20机房工程综合考虑。

四布线系统设置完整，信息点设置合理全面。

四具有扩展性。

2设备选型和部件配置与现代信息技术相匹配。

八三进步20采用国际国内主流技术，体现先进技术的发展趋势。

七部分子系统采用国际先进技术。

五四可操作性20界面友好，操作简单，人性化程度高。

10维护管理方便，不需要太多的专用工具。

五项目投资20所选设备价格合理。

八估计总成本控制合理。

12总分100比较和选择标准选拔过程是保密的。

1与深化方案文本的审查、澄清、评价和比较有关的所有相关资料和奖励。

方案的推荐及其他与比选有关的信息应严格保密，不得泄露。

2投标人试图影响或干扰项目业主、招标机构和评审团的比较和选择活动或合同的授予，可能导致其投标被拒绝。

3在方案排序并确定中标人后，项目业主和招标机构将不对方案选择过程和中标名单作任何解释。

提案人不得向评委会成员或其他有关人员询问评选过程中的情况和材料。

文本的澄清为有助于深化方案文本的审查、评价和比较，根据需要，可要求方案提出者对深化方案文本中的模糊内容进行必要的澄清或说明。

澄清的要求和答复应采用书面形式，但不得寻求、提出或允许改变深化方案文本的实质性内容。

对文本的详细审查1经评审，评委会认为所有方案均不符合方案征集的要求或因方案有效。

如果少于三个方案，明显导致缺乏竞争，评审团可能会否决所有方案。

2评委会完成比选后，应按要求向项目业主和招标机构提交书面比选报告。

报告和比较报告应由评委会全体成员签字。

不同意比较结论的评委会成员可以书面说明不同意见和理由。

评委会成员拒绝在比较报告上签字且不陈述不同意见和理由的，视为同意比较结论。

陪审团应当作出书面说明并记录在案。

确定获奖名单项目业主应在收到评委会的书面比较报告后十五天内，根据评委会的推荐结果确定中标单位。

第二章深化项目任务书1项目概述单位报业集团河西新闻中心(暂定名)位于南京市嘉陵江东街以北、江东中路以东、河西新城CBD以南，总用地5万/m2，建设用地16万m2。

该工程为高层建筑综合体，由主业务楼(高156米)、辅助业务楼(高8米)、接待交流配套服务用房(高3米)、裙楼、地下车库、机房三栋塔楼组成，建筑面积6万平方米。

概观项目主体设计由中国建筑设计研究院进行；智能设计的目标是设计实用先进的智能系统，建设高度现代化、信息化、数字化、网络化、智能化的建筑群，打造国内同行业一流的报纸媒体新闻中心。

深化方案的目的是满足智能化系统总承包和施工的要求。

1深化方案的概念充分考虑现代化和信息化发展的需要，满足现代媒体信息化发展的客观需要，实现计算机技术、网络技术、控制技术、通信技术及相应设备的有机结合，构建数字化技术应用平台，为现代媒体提供坚实的基础技术支撑。

充分考虑建筑智能化技术的更新发展、综合设备的先进合理、系统配置的安全可靠等因素，采用现代智能建筑集成管理系统和整体机房设计，对数据、通信、语音、电梯、消防、安防进行集中管控，实现建筑运行、管理、安全防护、信息服务的智能化集成。

2一般要求建议从本项目的使用功能和实际需求出发，采用成熟先进、可靠适用、经济合理、便于维护和管理的技术，符合国家智能建筑设计甲级智能化标准，并为智能子系统的发展留有余地，以满足未来扩展的需要。

各方案提出的深化方案必须具有较高的性价比，保证本项目智能建筑系统的子系统具有开放性、可扩展性、灵活性、先进性、安全性、经济性、高效性和节能性。

任务书和技术说明仅是项目业主根据目前调研情况提出的智能化功能需求，建议提案人考察类似项目的智能建筑工程，将类似项目的智能建筑系统成熟先进技术应用于本项目，对本项目的智能建筑系统提出有创意、有建设性的建议，能够显著提高建筑功能，深化方案设计，并进行保留。

提案建议，人在系统设备配置和产品选择等级上要多样化，并有权建议各子系统的产品选择。

3与主体设计的协调方案提出者必须根据主设计单位提供的设计文件对方案进行深化设计，满足主设计文件中心机房、管线井、设备间、管线路由等要求。

如果主要设计文件与第3章中的技术说明不一致，以第3章为准。

深化方案的原理和依据，采用成熟的先进技术，可靠适用，经济合理，便于维护和管理，特别考虑系统的可宽恕性和可扩展性。