单元式幕墙施工组织设计(玻璃幕墙、铝板幕墙、拉索幕墙).docx

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北京幕墙有限公司中海大厦项目经理部外幕墙施工组织设计第一章编制说明准备内容的简要说明本技术文件是*大厦幕墙工程从施工准备到竣工验收的综合性技术指导资料。

1、针对本工程的施工特点、技术难点和现有施工条件，系统阐述了工程概况、施工总体部署、进度计划和保证措施、施工前准备、材料采购、运输、搬运堆放、加工制作方案、建筑安装方案、工程质量检验、质量管理体系、安全文明施工、职业卫生、环境保护、幕墙试验、新技术、新工艺、新材料应用推广、成本控制和资料管理，现各章主要内容如下。

2、1项目概况本章主要介绍该项目的基本情况，该项目位于北京市朝阳区。

有数十条公交地铁线路可直达项目所在地，地理位置极为优越。

*广场是*地产在北京开发的集办公、商务服务于一体的高档建筑。

3、建筑面积149220平方米，地下四层，裙楼以上三层，北楼以上六层，总高度45米。

中楼地上37层总高度185米；南楼地上23层，总高9米。

4、2施工总体部署本章主要介绍项目管理目标，包括:安全目标、质量目标、工期目标、文明施工目标、环境保护目标、成本目标等。

5、安全目标:贯彻“安全第一，预防为主”的方针，实现施工无伤亡、无重伤、无火灾、无重毒、无坍塌的目标，杜绝重大安全事故，确保达到北京市“安全文明样板工地”标准。

6、质量目标:确保本工程质量达到合格水平，争创“北京长城建筑杯”和“建筑工程鲁班奖”。

7、工期:根据合同文件对工期、进度的要求和本工程的实际情况，本工程开工日期为20XX年12月15日，竣工日期为20XX年5月15日，共计153日历天，以确保在业主要求的工期内完工。

8、文明施工目标:严格执行文明施工措施，配合总包确保获得北京市“安全文明样板工地”。

环保目标:施工过程中达到ISO14001环境管理标准要求，确保施工区域无废水、废渣，及时清理垃圾，车辆进出施工现场时进行专项清理，控制现场施工噪音。

成本目标:在确保工程质量、满足建筑要求、确保安全和进度的前提下，我们将采用先进技术和新工艺实施本工程，以降低工程成本，并严格按照ISO9001质量体系模式运行，避免不必要的失误和浪费，将成本控制在甲方和业主要求的范围内。

为实现上述目标，选派了优秀的技术和工程管理人员，建立了科学健全的项目组织机构，将整个工程划分为五个施工段，并明确了各施工段的开工和竣工时间。

根据不同阶段的施工任务和工期要求，制定不同时间段的劳动力计划，施工高峰期将达到170人以上。

为了保证施工的顺利进行，我们将配备足够的施工机械和检测设备，并提出施工用水、用电计划。

由于施工场地狭窄，我们合理安排了现有场地。

3施工前的准备施工前准备主要包括技术准备、人员、材料和设备准备、施工现场准备、与业主及相关单位的合作与协调等。

本章详细阐述。

4材料采购、运输、搬运和堆放本章详细介绍了材料选择的原则；材料采购和供应计划，包括:材料采购流程、材料采购和供应计划、主要材料消耗和采购计划等。

材料的技术性能和验收标准，包括:玻璃、铝型材、铝单板、钢材、结构胶和密封胶、垫片和密封条、紧固锚具和钢筋、其他材料；材料的运输、搬运和堆放包括:场外材料的运输组织、施工现场材料的运输组织、材料的堆放、工程的交付、卸载、型钢的移动方式等。

其中对幕墙单元板块的场内和场外搬运和运输进行了详细的描述和讨论。

5加工生产方案本章介绍了制造方案，主要包括制造加工设备能力，详细列出了拟投入本工程的幕墙加工设备，并简要介绍了主要加工机械设备及其性能；原材料的检验，主要从各种物料的进场、检验、标志、包装、运输和贮存；主要生产工艺和制造技术，包括:生产组织、生产加工操作规程、主要零部件加工工艺、生产加工阶段的产品保护等。

其中，铝型材的加工与装配、单元体的加工与装配等重要环节在主要部件加工过程中进行了详细说明。

6建筑安装方案本章详细介绍了施工方案选择、预埋件施工、测量放线、现场吊装施工方案、单元幕墙安装方案、钢结构不锈钢装饰网格安装方案、安装精度技术措施、半成品运输方案、成品保护措施等主要内容。

7质量管理目标、体系和保证措施本章详细介绍了质量管理体系，包括:质量管理目标、质量管理体系、质量管理人员职责、质量管理体系等。

设计质量控制流程和质量保证措施；材料采购控制过程和质量保证措施；生产加工流程及加工生产的质量保证措施；现场管理的全过程和质量保证措施等。

8安全、文明施工、职业健康和环境保护措施本章重点对安全施工规划和管理，以及文明施工规划和管理、职业健康管理措施和环境保护措施进行了详细的阐述。

安全施工规划管理的主要内容包括:安全管理目标和体系、各安全管理人员的岗位职责、安全管理制度、安全保障计划、安全重点和难点预控(施工安全专项措施)、现场消防安全保护、安全硬件设施投入、安全施工承诺。

文明施工规划管理的主要内容包括:文明施工管理目标和体系、文明施工管理制度、企业形象和品牌建设、现场容量管理、文明施工保证计划、防止施工扰民扰民措施等。

职业健康管理措施的主要内容包括:职业健康管理的目的和目标、职业健康管理措施、职业健康管理职责等。

环境保护措施的主要内容包括:环境保护计划、施工噪声污染防护措施、施工扬尘管理、建筑垃圾处理等。

9幕墙的清洗、维护、使用、保修和维修本章主要介绍幕墙的清洗与保养，包括:幕墙清洗的对象、幕墙的清洗周期、幕墙外装饰面的清洗方法、清洗外墙的基本规则等。

幕墙的使用与维护，包括:总则、建筑幕墙的使用、建筑幕墙的维护与管理等。

保修和维修服务，包括:服务机构、职责、保修和维修范围及措施等。

10工程资料管理本章详细介绍了工程资料管理的内容，包括:工程资料管理的目的、原则和依据，工程资料管理的目标和保证措施，工程资料管理的组织机构和职责，工程资料管理的主要内容等。

工程资料管理的要求和程序，包括:工程资料管理的要求和程序；幕墙工程主要资料的编制方法和要求，包括:施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工资料数据、施工记录、幕墙施工试验记录、施工质量验收记录、竣工图编制等。

资料验收和移交；建筑“长城杯”和“鲁班奖”幕墙工程资料管理计划的主要内容。

2编制依据1合同文件和招标文件设计基础和规范适合涉及评论合同文件和商业信息文件业主提供的结构图纸和文件2幕墙设计类设计基础和规范适合涉及评论建筑幕墙JG3035-1996玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20XX金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20XX点支式玻璃幕墙工程技术规范CECS127-20XXDBJ全玻璃幕墙工程技术规范/CT014-20XX建筑安全玻璃管理条例(20XX年第2116号)建筑玻璃应用技术规范JGJ113-20XX玻璃幕墙的光学性能GB/T18091-20XX3检测和验收等级设计基础和规范适合涉及评论JGJ玻璃幕墙工程质量检验标准/T139-20XX智能建筑工程质量验收规范GB50339-20XX建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20XX建筑幕墙风压变形性能测试方法GB/T15227-1994建筑幕墙雨水渗透性试验方法GB/T15228-1994建筑幕墙透气性测试方法GB/T15226-1994建筑幕墙物理性能分类GB/T15225-1994钢的机械性能和工艺性能试验取样规则GB2975-1998建筑幕墙平面内变形性能测试方法GB/T18250-20XX建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-20XX)屋面工程质量验收规范GB50207-20XX建筑外窗隔热性能分类及测试方法GB/T8484-20XX建筑设计防火规范(20XX版)GBJ16-1987建筑物防雷设计规范GB50057-94(20XX年版)高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(20XX年版)第二章项目概述项目简介项目简介项目名称:*广场玻璃幕墙深化设计、供货及安装分包项目。

建设地点:北京市朝阳区业主:北京*广场房地产有限公司设计单位:监理单位:总承包商:专业分包:工程规模:建筑面积149220平方米，地下四层，裙楼三层，北楼地上六层，总高度45米；中楼地上37层总高度185米；南楼地上23层，总高9米。

2工程承包范围深化北京*大厦玻璃幕墙的设计、供货和安装。

3工程特性主要从以下几个方面阐述北京*大厦玻璃幕墙深化设计、供货及安装的特点:1幕墙类型:本工程主要为单元幕墙，裙房有部分点索幕墙和框架幕墙。

在立面设计上，*广场力求体现现代建筑形象，玻璃与金属装饰线条的有机结合意味着高效和现代的品质。

为了加强建筑效果，在幕墙设计中应注意线条的创造。

*广场顶部采用透明玻璃护栏。

裙楼幕墙采用大面积点索幕墙，使大堂空间宽敞明亮。

2大批量:*建筑外幕墙总面积约20XX0平方米。

3地理位置及周边环境:*广场是*地产在北京开发的集办公、商务服务于一体的高档建筑，总建筑面积约15万平方米。

该项目位于北京市朝阳区CBD核心区西部，东临国贸三期，西临李光华第一小学，北至光华路，南至建国门外大街。

有数十条公交地铁线路可直达项目所在地，地理位置极为优越。

4现场施工条件:本工程位于朝阳区CBD核心区，幕墙工程在主体封顶前参与施工，涉及与土建的配合、成品保护、安全等诸多因素。

主体封顶后，仍存在幕墙施工与机电、室内安装工序交替的问题。

2幕墙系统介绍1本工程单元幕墙的特点竖向幕墙龙骨宽度为110mm，横向幕墙龙骨高度为110mm，单元标准分格尺寸为:高x宽=3000x3950mm。

幕墙系统采用全胶条干式密封形式，有效避免了胶带造成的硅油污染，在各单元之间的交叉接缝最薄弱环节设置了连续专用密封胶条，保证了幕墙的密封防水性能。

此外，在隔热性能方面，穿孔型材的型腔内注入了发泡材料，进一步提高了其隔热性能。

主要效果图如下:主楼单元玻璃幕墙详图主楼单元玻璃幕墙详图主楼单元玻璃幕墙转角详图2本工程主要幕墙系统介绍1主建筑单元玻璃幕墙主楼单元玻璃幕墙系统为单元隐框铝合金玻璃幕墙，平行开窗；前方等压排水系统；垂直和水平框架组件采用连续隔热；垂直和水平铝合金型材与玻璃之间的调节间隙通过高度补偿型材实现；竖、横铝合金型材框通过结构胶与玻璃固定；典型的。