某商住小区施工组织设计.pdf

第 1 页 共 148 页 1 第一章 编制依据 ............................................................................ 5 第一节 编制依据 ............................................................................................... 6 第二节 编制说明 ............................................................................................... 7 第二章 工程概况 ............................................................................ 7 第一节 工程概况 ............................................................................................... 8 1. 场区工程地质概况 ....................................................................................... 8 2. 水 电、消防、通风、防雷工程 ..................................................................... 9 3. 结构说明 ................................................................................................... 10 4. 建筑说明 ................................................................................................... 10 第二节 工程特点 ............................................................................................. 11 第三节 施工场地条件 ..................................................................................... 11 第四节 工期目标 ............................................................................................. 11 第三章 施工部署 .......................................................................... 11 第一节 原则要求 ............................................................................................. 12 第二节 施工顺序 ............................................................................................. 13 第三节 任务划分 ............................................................................................. 13 第四章 施 工准备 .......................................................................... 13 第一节 技术准备 ............................................................................................. 13 第二节 物资条件的准备 ................................................................................. 14 1. 施工机械设备和周转材料的准备 ................................................................ 14 2. 构配件的加工订货准备 .............................................................................. 15 3. 建筑材料的准备 ........................................................................................ 15 第三节 现场准备及平面布置 ......................................................................... 15 1. 场地控制网的测量，建立控制基准点 ......................................................... 15 2. 现场的“三通一平”工作 .......................................................................... 15 3. 组织建筑材料和构配件的进场 ................................................................... 15 4. 搭设临时设施 ............................................................................................ 15 第四节 施工队伍的选择 ................................................................................. 16 第五节 作业条件准备 ..................................................................................... 16 第五章 施工进度计划 .................................................................. 16 第一节 施工进度计划网络图 ......................................................................... 17 第二节 施工进度计划横道图 ......................................................................... 17 第 2 页 共 148 页 2 第六 章 工期保证措施 .................................................................. 17 第七章 施工资源计划 .................................................................. 18 第一节 主要施工机械及检测设备使用计划 ................................................. 18 1. 设备安装工程 ............................................................................................ 18 2. 土建工程 ................................................................................................... 20 第二节 主要建筑材料使用计划 ..................................................................... 21 第三节 劳动力资源配置计划 ......................................................................... 21 第四节 施工场地布置原则 ............................................................................. 22 第五节 施工设施布置说明 ............................................................................. 23 第六节 施工设施布置图 ................................................................................. 23 第七节 施工用电方案 ..................................................................................... 23 第八节 施工用水方案 ..................................................................................... 24 第八章 土建工程主要分部分项工序的施工方法 ......................... 25 第一节 防水工程施工 ..................................................................................... 25 1. 操作工艺 ................................................................................................... 25 2. 施工准备 ................................................................................................... 29 第二节 装饰工程施工 ..................................................................................... 29 1. 大理石、花岗石干挂施工工艺 ................................................................... 29 2. 外墙彩釉砖施工工艺 ................................................................................. 32 3. 内墙饰面砖施工工艺 ................................................................................. 35 4. 乳胶漆施工工艺 ........................................................................................ 35 5. 罩面抹灰施工工艺 ..................................................................................... 37 6. 粗抹灰施工工艺 ........................................................................................ 37 第三节 门窗安装 ............................................................................................. 37 1. 门窗的安装 ............................................................................................... 37 2. 门窗质量要求 ............................................................................................ 38 3. 一般规定 ................................................................................................... 39 第四节 脚手架工程 ......................................................................................... 39 第五节 主体结构施工 ..................................................................................... 41 1. 砌体工程施工 ............................................................................................ 41 2. 混凝土工程 ............................................................................................... 43 3. 钢筋工程 ................................................................................................... 47 4. 模板支顶工程 ............................................................................................ 51 第六节 地下室工程施工 ................................................................................. 55 1. 施工缝与后浇带防水 ................................................................................. 55 第 3 页 共 148 页 3 2. 混凝土工程 ............................................................................................... 56 3. 钢筋工程 ................................................................................................... 57 4. 模板支顶体系 ............................................................................................ 57 5. 施工工序安排 ............................................................................................ 58 第七节 （冲）钻孔灌注桩施工工艺 ............................................................. 58 1. 操作工艺 ................................................................................................... 58 2. 施工准备 ................................................................................................... 60 第八节 基坑土方开挖 ..................................................................................... 60 1. 基坑监测 ................................................................................................... 60 2. 基坑排水 ................................................................................................... 61 3. 土方回填 ................................................................................................... 61 4. 土方开挖 ................................................................................................... 62 第九节 测量控制 ............................................................................................. 62 1. 沉降观测 ................................................................................................... 62 2. 建筑物竖向控制 ........................................................................................ 62 3. 建筑标高、轴线控制 ................................................................................. 63 4. 校核场地平面控制网和水准点 ................................................................... 63 5. 测量仪器及校验 ........................................................................................ 64 第九章 水电、消防工程施工方法 ................................................ 64 第一节 电气工程 ............................................................................................. 64 1. 事故广播系统 ............................................................................................ 64 2. 消防报警系统 ............................................................................................ 66 3. 动力系统 ................................................................................................... 67 4. 照明系统 ................................................................................................... 76 5. 预埋阶段 ................................................................................................... 78 第二节 通风空调、防排烟系统 ..................................................................... 79 1. 空调管道安装 ............................................................................................ 79 2. 风管安装 ................................................................................................... 80 3. 设备安装 ................................................................................................... 82 第三节 排水工程 ............................................................................................. 84 1. 排水工程施工方案及要点 .......................................................................... 84 2. 施工技术 ................................................................................................... 86 3. 工艺流程 ................................................................................................... 89 第四节 给水工程 ............................................................................................. 89 1. 主要施工方案 及技术措施 .......................................................................... 90 2. 施工技术 ................................................................................................... 91 3. 工艺流程 ................................................................................................... 93 第十章 质量保证体系及措施 ....................................................... 93 第一节 施工质量目标 ..................................................................................... 93 第 4 页 共 148 页 4 第二节 以优质样板工程为目标，实行全面质量管理 ................................. 93 1. 用数据说话的观点 ..................................................................................... 93 2. 树立全面管理的观点 ................................................................................. 94 3. 树立预防为主的观点 ................................................................................. 94 4. 树立一切为用户的观点 .............................................................................. 94 5. 树立质量第一的观点 ................................................................................. 94 第三节 质量保证体系 ..................................................................................... 94 第四节 质量保证制度及措施 ......................................................................... 95 第五节 质量保证技术措施 ............................................................................. 97 1. 空调通风安装工程 ..................................................................................... 97 2. 室内消防管道及设备安装工程 ................................................................... 97 3. 防雷 接地安装工程 ..................................................................................... 98 4. 排水工程 ..................................................................................................102 5. 给水工程 ..................................................................................................105 6. 防水工程 ..................................................................................................107 7. 油漆工程 ..................................................................................................107 8. 门窗安装工程 ...........................................................................................109 9. 楼地面工程 .............................................................................................. 111 10. 抹灰工程 .............................................................................................. 112 11. 砖砌体工程 ........................................................................................... 116 12. 混凝土工程 ........................................................................................... 117 13. 模板工程 ..............................................................................................121 14. 钢筋工程 ..............................................................................................124 第六节 隐蔽工程的质量保证措施 ............................................................... 126 第七节 预埋件、预留孔保证措施 ............................................................... 127 第八节 确保质量所采取的检测手段、措施 ............................................... 127 第九节 成品保护措施 ................................................................................... 128 15. 成品保护管理 .......................................................................................128 16. 水电安装成品保护 ................................................................................129 17. 装饰成品质量保护 ................................................................................131 18. 门窗成品质量保护 ................................................................................131 19. 砌体成品质量保护 ................................................................................131 20. 楼地面成品保护 ....................................................................................132 21. 现浇钢筋混凝土工程成品保护 ...............................................................132 22. 半成品保护措施 ....................................................................................133 第十节 资料归档和管理工作 ....................................................................... 133 第十一章 对专业施工单位的配合 ............................................... 134 第一节 施工协调 ........................................................................................... 134 第二节 施工重点部位配合环节 ................................................................... 134 第 5 页 共 148 页 5 第三节 土建与安装、装修施工的配合 ....................................................... 134 第十二章 季节性施工措施 .......................................................... 134 第一节 雨季前的施工准备 ........................................................................... 135 第二节 雨季施工的措施 ............................................................................... 135 1. 混凝土工程 ..............................................................................................135 2. 临时设施和设备的防护 .....................................................................